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多地楼市升温显著房地产市场预期加快修复

时间：2025-03-13 16:59:43 来源：央视网发布者：DN032

春节过后，从房地产市场交易情况来看，以深圳、北京、上海为代表的一线城市以及部分二线城市在春节过后迅速摆脱假期影响，新房市场活跃度显著提升，节后交易快速复苏。

尽管是工作日，在北京丰台的一个新房项目售楼处记者看到，现场有不少意向购房人正在向销售人员了解楼盘情况。记者在现场粗略统计一下，一个小时之内，售楼处大厅共接待了40多组来看房的人。

一线城市新房市场活跃度显著提升

根据相关机构的统计，近期北京不少新房项目的咨询量、线下到访量明显增多，部分项目到访量较年初增长了七成。根据北京市住建委公布的最新数据，今年2月，全市新房网签2295套，同比上涨58.82%。

除了北京，上海、广州等城市新房成交量也一直处于高位运行。2月，上海新房成交8299套房源，成交面积为27.9万平方米，同比增加54.8%;广州新房成交3420套，同比增长59%;深圳新房成交同比增长141%。

京沪二手房延续回暖态势成交量明显放大

除了新房热度攀升，近期北京、上海的二手房市场继续延续回暖态势，成交量也明显放大。

专家：政策利好房地产市场预期加快修复

业内人士表示，随着政府工作报告中明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”“因城施策调减限制性措施”，这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策，存在继续调整的空间。与此同时，“好房子”也首次写入政府工作报告，国家将持续推进“好房子”的各项建设。因此，总体来看，今年仍将是政策利好的一年。

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