永州东安县推进不动产“登记难”问题化解
今年以来，湖南永州市东安县开展不动产“登记难”整治工作，通过党委政府统筹推动、县级领导积极化解、职能部门通力协作等方式，解决因历史遗留问题导致的登记难题，保障群众利益。
据了解，该县县委、县政府主要领导就该工作召开多次专题会议，并成立工作专班，工作专班对全县范围内不动产登记历史遗留问题项目开展多轮次核查并结合巡视交办，全面掌握已“交房未办证”项目形成的原因及现状。
对于摸排和交办的26个项目，出台了《东安县房地产开发项目“已交房未办证”问题整改工作责任清单》，实行责任制清单化，并明确2023年已确定的15个房地产平稳运行一楼一专班项目。新增11个项目，工作专班正副组长按所分管领域结合项目的实际情况予以包案。自集中整治工作开展以来，共组织召开会议21次，强力推动了问题项目的化解。
据悉，为化解不动产“登记难”问题，东安县多部门协调配合、通力合作，成功化解多处难题。其中，东安县自然资源局积极协调税务部门，经过多方核查，已成功解决该县藏龙湾二期项目因房地产开发企业银行帐户被冻结、未售资产被查封、欠缴税费导致的93户业主不动产权证不能办理问题。
同时，东安县已出台具体工作方案，明确四大类不动产“登记难”问题处理办法。如，欠缴税费问题，按“证缴分离”原则由县税务局出具意见;开发建设单位不配合问题，由县住建局负责处理，对拒不按县住建局要求履行义务的，由县公安局依法依规进行处理;土地、房屋抵押查封问题，通过司法途径由县法院出具解除抵押和查封的法律文书;房屋验收问题，由县住建局组织办理竣工验收备案和消防验收手续，县自然资源局负责规划条件核实，县城管局负责对规划违法违规行为进行处罚。
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