确保存量房贷利率调降落地见效-天天时讯
(资料图片)
存量房贷利率调降有助于促进房地产市场平稳健康发展、兼顾银行息差收窄与金融服务实体经济的可持续性。
市场期待已久的“存量房贷利率调降”即将开启。近日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。
政策及时回应了市场关切，实现了多方共赢。首先，借款人能够实实在在节约利息支出;其次，由于降低存量房贷利率，提前还房贷行为或将减少，银行也能降低自身利息损失;再次，由于违规置换房贷的空间被压缩，风险隐患也会随之降低。
政策统筹了局部与整体、历史与当下，有助于促进房地产市场平稳健康发展、兼顾银行息差收窄与金融服务实体经济的可持续性。例如，存量房贷利率调降目前只涉及首套房，尚不涉及二套房。再如，利率调降不是直接降至当前的首套房利率下限，而是不低于原贷款发放时所在城市的首套房利率政策下限。举个例子，根据最新政策，全国首套房利率下限为“5年期以上LPR-20个基点”，但如果某笔贷款的发放时间为2020年，当时的全国首套房利率下限为5年期以上LPR，在此基础上，部分地区的首套房利率下限还有不同幅度的加点。
接下来，各商业银行应高度重视、积极行动，抓紧时间制订操作细则，确保政策落地稳、操作易。截至目前，已有多家商业银行发布公告称，将按照市场化、法治化原则，依法合规开展好利率调整工作。
主动作为。银行不能只是“坐等”借款人上门申请，而要通过线下网点、线上官网、手机银行、短信等多种渠道，主动告知借款人并为其办理业务。
精心组织。调降贷款利率听上去简单，实施起来复杂，不同地区、不同时期的贷款定价差异大，调降工作也要力求精准。为此，银行要做好组织实施，认真、耐心地为不同借款人答疑解惑，确保工作平稳有序推进。
抢先读
- 【天天播资讯】光大银行亮相2023年中国国际服务贸易交易会
- 确保存量房贷利率调降落地见效-天天时讯
- 非柜面交易限额调整有何影响|每日视点
- 百亿私募巨头加仓方向曝光 医药、大消费板块获布局
- 每日热闻!分配格局重塑 起底公募尾佣“生意经”
- 防御优势凸显 短债基金规模将突破万亿元_环球快资讯
- 隐形持仓股“可盐亦可甜” “抄作业”要小心 提防风格漂移障眼法 全球热点评
- 新动态：嘉实基金孟夏：聚焦长久期高质量成长标的
- 三叶草生物拓展产品管线 呼吸道疫苗产品商业化提速
- 天天新动态：瑞幸推出酱香拿铁，每一杯都含有53度贵州茅台酒
- 浙商银行太原分行开展2023年绿色金融宣传月活动
- 新希望鸭血上半年销量增长近8倍，出口日韩东南亚
- 8月物流业景气指数显示：业务量韧性增长
- 疾病风险预警新应用亮相“2023服贸会”|当前要闻
- 焦点速递！华安基金：美国就业数据放缓，黄金小幅回升
- 工信部：中国专精特新中小企业里民营企业占95%左右 世界最新
- 中国民生银行北京分行助力地平线集团获批北京地区首笔本外币跨境资金池
- 江苏铜山锡州村镇银行因未对集团客户统一授信等被罚67万 天天热点
- 每日头条!汽车之家亮相服贸会，助力汽车产业健康发展
- 环球观点：52TOYS三里屯收藏玩具馆开展，传递好玩有趣的品牌精神
- 健康饮食 吃这四种食物快速去除牙垢
- 身体缺水有7种表现 中医支招正确补水方法
- 杭州亚运会火炬“薪火”正式交付-新动态
- 泌阳县公安局：警民携手救助一条小“鳄鱼”-当前视讯
- 西平县芦庙中心校召开2023年秋期开学工作筹备会
- 驻马店开发区城市管理局金河三中队：人民城管为人民 伸出援手暖人心_头条焦点
- 领跑新学期 开启新征程——驻马店市第二小学举行2023学年第一学期开学典礼|快播报
- 9号台风“苏拉”来袭 水利部针对南方6省区启动Ⅳ级应急响应
- 速看：让更多精准服务惠及新型经营主体
- 短讯！快递企业直播带货面临重重挑战
- 环球热点！消保委质疑网易游戏回应 防沉迷系统应更科学
- 罗山县尤店派出所积极开展秋季开学前校园安全隐患排查
- 西平县应急管理局召开2023上半年综治和平安建设目标考核工作部署会 今日快讯
- 资讯：每秒40亿亿次！俄罗斯最强AI超算上线：中国GPU？
- 西平县二郎万庄小学召开开学典礼 环球简讯
- 两部门调整优化住房信贷政策
- 患者挂不上、黄牛囤不少，挂号难究竟怎么破？
- 全国铁路暑运累计发送旅客8.3亿人次
- 西平县出山镇组织召开巩固脱贫成果基础工作推进会
- 北上广深全部“认房不认贷”，楼市将迎“金九银十”？
- 西平县开发区企业安全生产培训会
- 零售百货企业上半年盈利改善 数字化转型仍任重道远 焦点速讯
- 热点在线丨为无障碍环境建设提供坚实法治保障
- 全球最资讯丨尼日尔军政府驱逐法国驻尼大使
- 别让“避暑神器”变“健康杀手”
- 今日热闻!碳水和膳食纤维应该怎么吃？快来抄作业
- 世界观热点：方寸之间鉴千秋——浅赏汉代铜镜的纹饰之美
- 《养生月览》通俗易懂_环球视讯
- 上蒸下煮日，养生正当时（医说新语）-世界热推荐
- 全球聚焦：纳科诺尔过会:今年IPO过关第225家 国泰君安过11.5单
- 减轻“一老一小”抚养赡养负担|世界球精选
- 2023年《开学第一课》：诠释“强国复兴”征途中“如何有我”“何以有我”
- 美股上周五道指涨0.33% 阿里涨2.3%特斯拉跌5.1%|环球新要闻
- 上海四部门联合印发通知 执行“认房不用认贷”政策措施|环球速看料
- 热浪下，抗病蚊子扛不住了？研究称还可抵御一段时间
- 今日观点!盛夏高温，如何破解“情绪中暑”负面影响
- 新学期“心”准备——驻马店市第十二小学上好心理健康开学第一课|世界头条
- 江西银行南昌洪城支行被罚 汇票未严审贸易背景真实性-天天观热点
- 天天要闻：洪水过后别大意！这份防护手册撑起“健康伞”
- 淮滨县举行2023年“乡村振兴·圆梦大学”助学金发放仪式-每日消息
- 弘扬爱国主义 共筑优良家风——驻马店市第十二小学举行“典籍里的中国”经典诵读活动月启动仪式|每日精选
- 农行信阳分行浉河支行赴河南省信阳监狱开展警示教育活动
- 固始公安：薅医保羊毛，抓！ 全球视点
- 绿氢产业迎来新的里程碑
- 要闻：商城农信联社举办2023年党员集中培训班
- 破发股瑞联新材上半年净利降6成 上市即巅峰超募7.9亿 焦点速读
- 世界今日报丨午评：两市走高沪指涨1.12% 房地产服务板块活跃
- 全球最资讯丨你滴眼药水的方法对了吗？
- 观影热 、演出热、出游热 暑期文旅市场精彩纷呈
- 灾后谨防传染病，防疫做好“三管一灭” 焦点快看
- 公募基金公司上半年盈利分化明显 费率改革进一步提高行业竞争力度
- 河南新乡平原示范区税务局：税收赋能农业“芯片” 助力中原农谷建设 今日报
- 研究表明多走路可能降低死亡风险-今日热议
- 台风“苏拉”过后 香港往来内地高铁恢复运营
- 汪金苹：尊老敬老如暖阳
- 服贸会开幕 感受“绿色低碳”
- 数智新交行 共创新未来 交通银行亮相2023年服贸会
- 单细胞纳米“文身”可提前预警疾病|每日热点
- 优化房贷政策惠民生稳预期-天天热点评
- 孩子游戏成瘾，“解药”在哪里
- 环球看点！来中国银行展台！体验数字人民币“黑科技”
- 环球百事通！河南安阳：用科技文化成果讲好甲骨文故事
- 点亮道路120条 盘活、新增、共享机动车停车泊位50.7万个 全市城管半年工作亮出“成绩单”_世界今日报
- 环球头条：河南南阳：集团化办学激活教育全面发展“一池春水”
- 天天视讯！中国银行举办2023“北京日”京津冀重点产业对接洽谈会
- 当前看点!上海发布暴雨、雷电黄色预警
- 全球看热讯：在“老有所养”上持续用力（民生视线）
- 让消费者住进每一种生活 我爱我家亮相服贸会聚焦服务品质提升
- 淘宝真会玩！搜“遥遥领先”直达华为Mate 60系列：还有弹幕
- 在亚运村住一天是怎样的体验？
- 【天天报资讯】湖北00后大学生特别的开学“第一课”
- 当前滚动:台风“海葵”或将穿过台湾岛于5日登陆粤闽交界
- 中国银行举办2023“北京日”京津冀重点产业对接洽谈会_天天速读
- 蓝凌科研项目管理平台，课题、任务、经费、成果全管好
- 警惕楼盘闻风涨价消解“认房不认贷”政策功效-天天速看料
- 北交所深改：或将告别发行底价制度 估值水平有望进一步提升|新视野
- “村BA”，让12个民族18支队伍的心聚在了一起
- 世界关注：证监会发布《关于高质量建设北京证券交易所的意见》 提升服务创新型中小企业能力
- 夏末暑热未散尽，养心护心勿松劲-环球观速讯
- 圆通速递亮相2023年服贸会 全方位展现跨境供应链物流服务能力