等额本金每个月还款额一样吗?选择等额本金的公积金也会越还越少吗? 天天观速讯
等额本金每个月还款额一样吗?
等额本金每个月还款额是不一样的，等额本息的每个月还款额是一样的，在房贷利率没有发生改变的前提下。随着时间的推移，等额本金的月供降低，但前期还款压力较大，这比较适合有一定储蓄，或者后期会因为退休等原因收入降低的群体。
等额本金顾名思义就是每月还款额中本金所占比例是一样的，随着还款周期(月份)增加，利息会越来越少，随着剩余的本金的减少逐月递减。
比如用户贷款120万分10年还清，那么等额本金还款每个月的还款本金就是一万，还款利息对于第一个月而言，占用了120万的资金那么就是120万一个月产生的利息;第二个月时贷款本金剩余119万，那么第二个月的利息就是119万一个月的利息，以此类推计算每个月的利息。所以等额本金还款每月利息逐月递减，每月还款额也逐月递减。
选择等额本金的公积金也会越还越少，不管是商业贷款还是公积金贷款，等额本金还款方式支付的总利息更少，并且在还款的过程中，利息是越还越少的，意味着贷款人的月供越来越少。
等额本金的每月还款是以一份均摊到每一期的本金和当月所有未还本金的利息组成,每月的本金数目是一定的，但是随着未还的本金逐渐减少每月的利息部分也会越来越少，每月的还款数额也就会越来越少。
在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
关于选择等额本金的公积金也会越还越少吗这个问题的解答如上，希望可以帮助到大家，还款压力不大的选择等额本金，还款压力大的选择等额本息，能够有效地避免逾期。
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