商品房契税征收可以退还吗？商品房契税申请退还多久到账？

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商品房契税征收可以退还吗？商品房契税申请退还多久到账？_快看点

时间：2023-06-29 13:35:43 来源：商洛在线发布者：DN032

一、商品房契税征收可以退还吗?

1、购买商品房是很常见的事情，买了商品房，税务部门要征收契税，交了契税等费用后才能成功办理房产登记手续。不过在商品房契税征收后，有特殊情况的可以申请退还，比如与开发商协商解决了购房合同，终止房屋交易并签订终止购房合同，就可以带着缴税凭证、原购房合同及终止购房合同等资料，到当地税务部门签订申请退还。

2、除此之外，要是购买商品房的时候，发现税务部门征收契税多算了，这种情况同样可以申请退还，税务部门征收契税不会少收也不会多收，多征收的部分经过查证后会退还的。或者是当地有购买商品房契税优惠政策，而自己购买商品房符合享受契税优惠政策的条件，全额缴纳契税后便可以申请退回享受的优惠契税。

二、商品房契税申请退还多久到账?

1、商品房契税征收后，符合条件的可以申请退还，申请退还契税需要办理相关的手续，同时工作人员还会进行审核，并不是提交了申请就立即退还到账的。一般来说，税务部门在收到申请后，会在三十个工作日内处理好申请，然后相关工作人员会对资料进行审核，退还的契税可能两到三个月左右才会到账。

2、不过，各地情况不同，相关政策规定可能会有些许的差异，如果大家想了解具体的契税到账时间，建议去提交资料的时候就向工作人员咨询清楚。要是过了咨询的契税到账的时间还没有收到退款，可以及时去了解情况，避免拖延更长的时间。