补偿款计算方法不一样吗？农村房屋拆迁补偿标准是多少？
一、铺面转让没有写转让怎么办
可以自己询问老板是否需要转让，其次如果想要转手接铺面一定要签订书面的合同。
二、多样化补偿方式供农民自由主动选择，而非“被动”接受
之前有农民说“为什么村里征地，领居家是获得房屋补偿，我们家是货币补偿”?这种情况就属于“村集体私自进行的补偿方式选择”，农民只能被动接受。但是从2018年开始，农民可以由“被动”转为“主动”自由选择。
补偿方式分为两种：一种是货币补偿。根据被征地农民所受的具体损失折算成人民币发放给大家;一种是等价置换补偿。农民按照多退少补的原则选择在建的等价商品房。这两种方式可以根据实际情况结合使用。
除此之外，国家在2017年农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目：宅基地的补偿，社会保障补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。
对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。
宅基地补偿具体计算方式如下：
①土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)
②安置补助费的计算标准
>(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
>(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
③地上附属物和青苗补助费
补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)
例如，江西省大余县征地，涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩2172元，土地补偿倍数为10倍，安置补偿倍数为7倍，征地补偿标准为每亩36924元。
三、补偿款计算方法不一样
由于以上的补偿项目发生变化，因此补偿款的计算方法金额也会有所改变。
具体的计算公式为：补偿金额=每平方米补偿金额*宅基地占地面积+固定房屋市场估值+地上财产附着物补偿+安置费。
被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。
其次就是对农民的安置费用，2017年的赔偿标准是：
农村房屋拆迁补偿标准如下
草房每平方米补偿1900元
砖瓦房每平方米补偿2400元
捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元
地上(下)附着物使用等价补偿标准
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元
标签： 补偿款计算方法不一样 农村房屋拆迁补
抢先读
- 外墙漏水维修方法是什么 外墙漏水的原因有哪些？
- 银行短期贷款最短时间是什么时候？贷款期限划分标准是什么？
- 美好的日子结局介绍 美好的日子齐向前有原型吗？
- 红糖煮鸡蛋孕妇可以吃吗？孕妇吃红糖煮鸡蛋有什么不好？
- 三门峡市是什么样的城市？三门峡市有什么特产？
- 2吨水正常家用能用几天？2吨水是多少立方水？
- 买现房注意的事项是什么？买现房需要提交的材料有哪些？
- 海啸退潮要多长时间？海啸造成危害有哪些？
- 大学生保险报销需要什么材料？学生人身损害赔偿的归责原则是什么？
- nvidia控制面板点不开怎么办?为什么我nvidia控制面板打不开?
- win10怎么打开多视图功能设置？win10怎么更新显卡驱动到最新版本？
- 小猫养多久才认主人？猫咪认定主人的表现是什么？
- 创业板新上市股票涨跌规则是什么?创业板刚上市怎么买原始股?
- t5灯管直径是多少 紫外线灯管在使用时有哪些注意事项?
- 先付年金现值终值计算公式是怎样的？ 年金终值和年金现值各个表现体现在哪里？
- 台风的风眼是什么？台风眼气压是什么？
- 海啸退潮有什么现象？海啸开始时一定是退潮吗？
- dnf狂战士走什么流派?狂战士用什么武器?
- 崩盘是什么意思？引发股市崩盘的主要原因有哪些？
- 台风是怎么形成的？龙卷风和尘卷风区别有哪些？
- 南少林与北少林的区别是什么？南少林在什么地方？
- 卸载绿坝的操作方法有哪些？绿坝怎么样卸载？
- 重阳节赏菊有什么说法？赏菊之风盛行在什么时期？
- 上市公司年报是什么?上市公司年报的主要内容有哪些?
- 千古玦尘结局 暮光结局介绍
- 女皮俑什么身份？刘丧为什么被小哥杀了？
- 东方证券是头部券商吗？券商评价分档是什么意思？
- 北交所基金属于什么类型的基金？北交所对基金的影响
- 三合一的营业执照需要年审吗为什么 营业执照的办理流程有哪些？
- 10万定期存款不是本人能取吗? 定期存款可以提前取出来吗？
- 指环王中土世界英雄如何玩？指环王是什么类型的游戏？
- 南瓜怎么做好吃又简单？南瓜是热性还是凉性？
- 蒸梨加花椒加冰糖有什么作用？蒸梨子的功效与作用是什么？
- 如何判断主力资金进入？ 主力资金指标线在哪里看？
- win7系统玩使命召唤8画面模糊的怎么解决？使命召唤8为什么画面模糊？
- 今日液化气出厂价格是多少？液化气出厂价受什么影响？
- 地灾预警级别都有哪些？收到预警信息后怎么做？
- 特斯拉开放超充桩给其它新能源汽车充电 你知道吗？
- 经营杠杆系数的计算公式是怎么样？ 经营杠杆效应的含义是什么？
- 支付宝限额是怎么回事？支付限额如何解除？
- 花旗银行是哪个国家的?花旗银行有几家分行?
- 新三板股票开户条件有哪些?股票终止上市后转三板吗?
- 国子监来了个女弟子结局是什么 国子监来了个女弟子宋佳音喜欢谁？
- 补偿款计算方法不一样吗？农村房屋拆迁补偿标准是多少？
- 债基大跌还能继续持有吗？债券基金大跌怎么办?
- 投资场内货币基金包括什么？场内货币基金的类型有哪些？
- 什么是设备保险？设备保险保障责任有哪些？
- 责无旁贷的贷什么意思？心无旁骛什么意思？
- win10怎么打开多视图功能设置？win10怎么更新显卡驱动到最新版本？
- “狂卷”的新能源汽车市场 特斯拉的“野心”太大了？
- 哪些公诉案件双方当事人可以和解？和解的前提是什么？
- 猎人三仙姑真实身份 蚁后吃了谁生下猫女？
- 七天通知存款利息怎么算？七天通知存款支取规则
- 2023重庆垫江城区小学入学登记查询系统|环球通讯
- 没下载完的文件如何导入迅雷？迅雷转存文件怎么下载到本地？
- 离婚有哪些新规定?自愿离婚程序是什么?
- 财富鑫生年金保险优势是什么？财富鑫生年金保险值得买吗？
- 深圳瑞捷是一家什么公司？深圳瑞捷股票行情怎么样？
- 北京东城区公租房配租对象公布了？系统是自动采集家庭资格信息吗？
- 我的砍价女王结局是什么 我的砍价女王剧情简介
- B股是什么意思？a股和b股有哪些不同之处？
- ie未响应是怎么回事？IE无响应怎么办？IE无响应原因分析
- 天气预警级别有哪些？预警级别颜色有哪些？
- 营业执照需要每年交钱吗交多少 营业执照的作用有哪些？
- 奥浦迈总部位于哪里？奥浦迈的业务涉及哪些方面？
- 沪深a股是什么意思？a股交易市场及交易规则
- 立旗人是什么意思？什么是立旗人？
- 火狐浏览器下载文件失败怎么办？win11电源选项怎么设置最好？
- 企业的净资产是指什么？所有者权益包括什么内容？
- 不用的银行卡不注销会有什么后果?不用的借记卡要不要注销?
- 火狐浏览器下载文件失败怎么办？win11电源选项怎么设置最好？
- 智能马桶都有什么功能 智能马桶选择攻略分享
- 双方离婚后一方不按照协议履行当事人可以向人民法院申请强制执行吗？
- 不适合提前还房贷的情形有哪些？提前还组合贷款能缩短年限吗?
- ipod手机和iphone的区别有哪些？iPod的哪个设备是最值得拥有的？
- 陆龟会游泳吗为什么？陆龟可以在水里生活吗？
- 鸡血石有什么作用？鸡血石和翡翠哪个值钱？
- 全球股市大跌中国可能涨吗？股市大跌原因是什么？
- 信用卡逾期了暂时还不上怎么办？信用卡逾期三个月如何补救？
- 雷暴天气一定会下雨吗？雷暴天气形成的原因是什么？
- 信用卡逾期10天会怎么样？信用卡显示资料处理中会不会下卡?
- 雷暴天气中球状闪电是怎么回事吗？近年来中国出现哪些龙卷风情况？
- 副热带高压控制特征是什么？副热带高压带影响有哪些？
- 理财产品有风险吗？为什么不建议买理财保险？
- 国网和田供电公司54名供电所长同台竞技
- gghost一键恢复怎么用？gghost文件用什么还原?
- Mac版芒果tv可以看明星大侦探吗？芒果tv月卡多少钱？
- 初始入账金额是什么意思？原材料的入账成本包括什么？
- 摩托车商业险有哪些品种？摩托车的防盗方法有哪些？
- 临时居民身份证怎么办理？临时身份证可以坐飞机吗?
- 足浴盐是什么成分？足浴盐过期了还能用吗？
- 建仓方法有哪些类型？建仓期需要多久？
- 支付宝人工客服几点上班？支付宝客服电话怎么转人工服务？
- 微信转账一天限额多少？微信一天只能转2万吗?
- 担担鸡是哪里的菜系 重庆菜叫什么菜系？
- 大风蓝色预警的标准是什么？大风蓝色预警如何防御？
- 契税怎么算？首套契税1.5%怎么算的？
- 追尾保险公司全赔吗？追尾私了2000还是走保险？
- 新股申购中签率一般是多少？打新股怎么才能中签？
- 2023年购车优惠政策有哪些 2023年燃油车购置税全免吗？